Comment devenir négociateur immobilier ?

Comment devenir négociateur immobilier ?

4 janvier 2023 0 Par nicolas

Qu’est-ce qu’un négociateur immobilier ?

Si vous êtes intéressé par les transactions immobilières et que vous avez l’esprit d’entreprise, alors le métier de négociateur immobilier pourrait être fait pour vous. En tant que négociateur immobilier, vous serez chargé de trouver des biens immobiliers à vendre ou à louer, de les mettre en valeur et de les proposer à des acheteurs ou à des locataires. Vous serez également chargé de négocier les conditions de vente ou de location avec les parties prenantes, et de veiller à ce que toutes les étapes de la transaction se déroulent de manière fluide et efficiente. Pour devenir négociateur immobilier, il existe plusieurs voies possibles, qui dépendent notamment de votre niveau de formation et de votre expérience professionnelle. Découvrons ensemble comment devenir négociateur immobilier.

Les formations de l’EFAB pour devenir négociateur immobilier

L’EFAB (Ecole Française des Agents Immobiliers) est une école spécialisée dans la formation des professionnels de l’immobilier. Elle propose plusieurs parcours de formation pour devenir négociateur immobilier, qui s’adressent à des publics différents en fonction de leur niveau de formation et de leur expérience professionnelle.

Voici quelques exemples de formations proposées par l’EFAB pour devenir négociateur immobilier :

  • Le BTS Professions Immobilières : il s’agit d’un diplôme de niveau Bac+2, qui forme les étudiants aux métiers de l’immobilier, et notamment de négociateur immobilier. Le programme du BTS Professions Immobilières comprend des enseignements théoriques et pratiques, qui permettent aux étudiants de développer leurs compétences en gestion de patrimoine, en négociation et en communication, ainsi que leur connaissance des réglementations et des techniques de vente et de location immobilières.
  • Le certificat de négociateur immobilier : il s’agit d’une formation de niveau Bac, qui permet aux étudiants de se former aux métiers de l’immobilier et de devenir négociateur immobilier. La formation est dispensée en alternance, et comprend des enseignements théoriques et pratiques, ainsi que des stages en entreprise.
  • Le module de perfectionnement pour négociateur immobilier : il s’agit d’une formation destinée aux professionnels de l’immobilier souhaitant se perfectionner dans leur métier de négociateur. La formation est dispensée en enseignement à distance, et permet aux participants de se mettre à jour sur les réglementations et les techniques de vente et de location immobilières.
  • Il est également possible de devenir négociateur immobilier en passant par un parcours universitaire ou une école de commerce, qui permettent de se doter de compétences généralistes en management et en gestion d’entreprise, et de se spécialiser dans le domaine de l’immobilier par la suite.

Les qualités requises pour devenir négociateur immobilier

Pour devenir négociateur immobilier et réussir dans ce métier, il est important d’avoir certaines qualités et compétences :

Aptitude à la communication et au relationnel : en tant que négociateur immobilier, vous serez en contact avec de nombreux interlocuteurs, que ce soit des propriétaires, des acheteurs ou des locataires. Il est donc important d’avoir de bonnes aptitudes de communication et de relationnel, et de savoir écouter et conseiller les personnes intéressées par un bien immobilier.

Esprit d’initiative et de décision : le métier de négociateur immobilier implique de trouver des biens immobiliers à mettre en vente ou en location, de les mettre en valeur et de les proposer aux acheteurs ou aux locataires. Il est donc important d’avoir un esprit d’initiative et de décision, et de savoir prendre des risques calculés.

Sens de l’organisation et de la rigueur : en tant que négociateur immobilier, vous serez chargé de gérer plusieurs dossiers de vente ou de location en parallèle, et de veiller à ce que toutes les étapes de la transaction se déroulent de manière fluide et efficiente. Il est donc important d’avoir un sens de l’organisation et de la rigueur, et de savoir gérer son temps de manière efficace.

Connaissance de l’environnement économique et juridique de l’immobilier : le métier de négociateur immobilier implique de connaître les réglementations et les techniques de vente et de location immobilières, ainsi que l’environnement économique et juridique de l’immobilier. Il est donc important de s’intéresser à ces sujets et de se tenir informé de l’actualité de l’immobilier.

Aptitude à la négociation : en tant que négociateur immobilier, vous serez chargé de négocier les conditions de vente ou de location avec les parties prenantes. Il est donc important d’avoir de bonnes aptitudes à la négociation, et de savoir trouver des compromis qui satisfassent les deux parties.

Quel est le salaire d’un négociateur en immobilier ?

Le salaire d’un négociateur immobilier dépend de plusieurs facteurs, tels que le niveau de formation et d’expérience, la région où il exerce, le secteur d’activité (vente ou location), et la structure dans laquelle il travaille (agence immobilière indépendante, réseau national, etc.).

Voici quelques éléments de référence qui peuvent vous donner une idée du salaire d’un négociateur immobilier :

Selon l’observatoire des métiers de l’immobilier, le salaire moyen brut d’un négociateur immobilier débutant est de 1 500 à 2 000 euros par mois.

Selon le baromètre salarial de Keljob, le salaire moyen brut d’un négociateur immobilier confirmé est de 2 500 à 3 000 euros par mois.

Selon le baromètre salarial de Pôle Emploi, le salaire moyen brut d’un négociateur immobilier en Ile-de-France est de 2 967 euros par mois.

Il est important de noter que le salaire d’un négociateur immobilier peut être très variable, et qu’il dépend souvent de la réussite de ses transactions et de sa capacité à développer son portefeuille de clients. Certains négociateurs immobiliers peuvent ainsi percevoir des commissions conséquentes sur les transactions qu’ils réalisent, qui viennent s’ajouter à leur salaire fixe.