cours n°2, syllabus : Identification d’un acte immobilier

Sur votre acte de propriété, votre hypothèque, votre billet et votre assurance titre, vous trouverez une description légale. Il s’agit de l’identification de votre parcelle de propriété. Il existe trois types de descriptions légales de base : le métrage et les limites, le système d’arpentage gouvernemental et la description du lot et du bloc. Les bornes et les limites sont le moyen le plus précis de montrer les limites d’une parcelle.

Elle commence par un point de départ, montre les mesures jusqu’à chaque coin et ferme la parcelle en se terminant au point de départ. Les coins sont ensuite marqués par des bornes. Sur les très anciens actes, vous verrez qu’ils utilisaient des arbres et des rochers comme monuments, mais ils n’étaient pas permanents, alors maintenant les arpenteurs utilisent des marqueurs en béton ou des poteaux métalliques.

Le système d’arpentage du gouvernement a été adopté par le Congrès en 1785 dans le but d’arpenter le territoire de l’Ouest. Le seul État de la côte est qui l’utilise est la Floride. Il est basé sur la longitude et la latitude et est divisé en sections de 6 miles. Ces sections sont à nouveau divisées en range, township et section. Grâce à ce système, vous pouvez localiser n’importe quelle propriété et en déterminer la superficie. Ce système est très intéressant à étudier et n’est pas aussi difficile à utiliser qu’il n’y paraît. La description d’un lot et d’un pâté de maisons ne peut être utilisée que dans une subdivision enregistrée. Chaque section est divisée en blocs, puis en lots individuels.

Votre bureau des impôts utilise un numéro d’identification de parcelle qui utilise une ou plusieurs de ces descriptions.

À propos de l’immobilier

L’immobilier se définit simplement comme un terrain, l’air au-dessus, le sol en dessous et tout ce qui y est attaché de façon permanente, comme les bâtiments ou les structures. Vous pouvez l’acheter, le vendre, le louer ou l’échanger. Lorsque vous en êtes propriétaire, vous pouvez l’utiliser comme garantie pour des prêts. En revanche, vous ne pouvez pas l’utiliser comme bon vous semble. Les biens immobiliers sont régis par des agences fédérales, étatiques et locales pour leur utilisation et sont taxés par le comté où ils sont situés.

Il y a des avantages à posséder et à investir dans l’immobilier, mais il y a aussi des risques. Toute personne qui envisage d’acheter doit étudier le marché et savoir dans quoi elle s’engage.

1er article : Qui retransmet la tradition ?

Les parents, les grands-parents, les conteurs…

 

L’architecture

Les cathédrales étaient aussi un lieu d’enseignement et d’initiation, avec les peintures et les sculptures.

Leur architecture  retransmettent une tradition souvent sous formes d’énigmes.

Certains dessins par exemple les mandalas (forme géométrique, circulaire composée d’un centre et de dessin périphérique qui représente des mouvements) seraient  la représentation du divin en soi. Par exemple le labyrinthe sur le sol de la cathédrale de Chartres. Tout labyrinthe figure l’itinéraire suivi par l’homme durant sa quête de l’unité. Ce sont d’innombrables méandre qui tantôt le rapprochent du centre, tantôt l’en éloignent, pour finir par atteindre le centre.

 

les veillées

On y file et on casse les noix, on y fait les travaux que l’on peut faire l’hiver. Mais aussi on y commente la chronique du village, on rappelle les évènements anciens et on parle des nouveaux, on juge les attitudes, on conte, on chante, on lit.

L’enfant y écoute, regarde, ressent, absorbe…