Rénovation énergétique – ce qui va changer à partir du 1er janvier 2017, puis 2025 et 2028

Tout savoir sur l’obligation de faire réaliser des travaux d’isolation thermique (à Montpellier et dans l’Hérault comme département témoin). Ce syllabus concerne la formation « Technicien de maintenance énergétique ».

A partir du 1er janvier 2017, puis 2025 (pour les logements classés en DPE G) et 2028 pour les logements en DPE F) les propriétaires devront obligatoirement améliorer les performances énergétiques de votre habitation.

Travaux immobiliers importants : l’obligation de rénovation énergétique entre en piste le 1er janvier 2017

Le décret d’application de la loi sur la transition énergétique, votée en août 2015 et relatif à l’obligation de réaliser des travaux d’isolation thermique pour tous travaux importants, a été publié le 1er juin dernier. Il entrera en application le 1er janvier 2017. Que va-t-il changer pour les propriétaires ? Concrètement ces derniers seront contraints de réaliser, en plus des gros travaux qu’ils avaient prévus, des travaux d’isolation thermique. D’où l’explosion des devis rénovation à Montpellier, Lattes, Grau Du Roi (département témoin depuis 2017)…

Qu’entend-on par gros travaux ? Ceux qui concernent :

-Le ravalement de façade,

-La réfection de toiture

-L’aménagement de locaux en vue de les rendre habitables.

L’objectif est de profiter des équipements nécessaires pour ces travaux, comme l’installation d’un échafaudage par exemple, pour réaliser dans un même temps des travaux d’économie d’énergie.

Travaux d’isolation thermique : des économies d’énergie à la clé

Si cette obligation est lourde pour les propriétaires, elle va leur permettre de réaliser d’importantes économies d’énergie sur leur consommation de chauffage. Améliorer l’isolation thermique des habitations est également un geste important pour la préservation de la planète. La ministre de l’Ecologie l’a rappelé dans un communiqué, le bâtiment représente en France plus de 40% de la consommation d’énergie finale et génère plus de 20% des émissions de gaz à effet de serre.

Autre atout : les propriétaires bénéficieront d’un meilleur DPE, un argument de poids au moment la revente de leur bien.

Les aides aux travaux immobiliers

Vous êtes concerné par l’obligation de rénovation thermique ? Plusieurs aides permettent d’alléger la facture. Bonne nouvelle, elles sont cumulables. Figurent notamment :

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) qui permet de déduire 30% du prix des travaux

-L’éco prêt à taux zéro,

-La TVA à taux réduit (5.5%),

-La prime énergie. MaPrimeRénov’

A savoir : l’Agence nationale de l’habitat (Anah) accorde également des aides, sous conditions, qui peuvent prendre en charge jusqu’à 50% du montant des travaux.

Formation maçon : Le béton ciré pose et entretien

Ce module est à destination des étudiants du CFA maçon.

La pose du béton ciré est une tâche délicate à effectuer. Pour plus de facilité, nous vous recommandons de faire appel à un professionnel qualifié dans ce domaine.

Il est nécessaire d’entretenir le béton ciré afin de raviver son apparence et de lui donner du brillant. Pour le sol, il suffit de passer une serpillière imbibée de cire afin de lui redonner son éclat. N’utiliser en aucun cas une brosse métallique ou abrasive.

Les alternatives au béton ciré

Il existe des matériaux qui reprennent l’apparence du béton ciré mais qui demeurent moins onéreux et plus facile à appliquer.

·         Enduit béton ciré : ce produit s’apparente à un enduit à cirer classique. Pratique : en plus d’être prêt à l’emploi, il est possible de le décoller et de le teinter à sa guise. Vendu la plupart du temps en pot de 15 kg dans les enseignes et les magasins de bricolage.

·        La peinture béton ciré : voici une alternative à portée de mains de tous ceux qui veulent donner un style contemporain sans rentrer dans des travaux longs et coûteux. La peinture béton ciré est simple d’utilisation et s’adapte à tous types de supports.

Quel budget ? 

Pour la pose d’un béton ciré par un artisan ou un décorateur, il faudra compter en moyenne entre 25 et 100 euros du mètre carré. Cette fourchette dépend naturellement de la prestation du professionnel. C’est pourquoi il est nécessaire de prendre le temps de comparer les différents devis pour choisir la prestation qui se rapproche le plus de vos exigences budgétaires.

 

Formation Charpentier – Menuisier : Installation de garnitures de portes et de plinthes

Ce module est à destination des étudiants du CFA menuisier – Charpentier.

Passons maintenant aux garnitures de portes intérieures et aux plinthes. Vous pouvez utiliser des plinthes ou des boiseries pour habiller vos portes, vos fenêtres, vos sols ou vos plafonds. Le bois véritable est très demandé et il augmente presque toujours la valeur de votre maison bien plus qu’elle ne le serait sans garniture en bois.

Si vous pouvez faire une bonne affaire sur des planches de bois dur, ne manquez pas de le faire. Le chêne est particulièrement beau et vous pouvez trouver de nombreuses nuances de teinture.

Le jeu en vaut la chandelle. J’ai revêtu mes entrées de chêne, mais j’ai utilisé des moulures en pin jointé peint pour mes portes et fenêtres. Je regrette de ne pas avoir choisi le chêne pour l’ensemble de la pièce, mais la différence de prix est importante à une époque où l’argent est rare.

Installation des moulures en chêne

Vous pouvez choisir parmi de nombreux styles et couleurs de boiseries. Si votre budget est vraiment serré, vous pouvez prendre du pin jointé et le peindre. C’est en fait très joli. Vous pouvez également acheter des moulures prépeintes et gagner du temps en n’ayant pas à les peindre.

installation des moulures de plancher

Voici comment les pièces de la moulure sont coupées pour être assemblées. Il y a le joint en écharpe qui relie les pièces en ligne.
Il y a le joint copié qui est utilisé pour les coins intérieurs, et le joint à onglet extérieur pour les coins extérieurs. C’est la façon la plus simple de faire des plinthes.

Formation Technicien de maintenance énergétique : Comment régler la température dans la maison ?

Ce module est à destination des étudiants du CFA Technicien de maintenance énergétique.

Tout ce qu’il faut savoir pour bien régler le chauffage et toujours avoir la bonne température dans les pièces de la maison, tâche essentielle du technicien de maintenance énergétique …

La température idéale pièce par pièce

L’ADEME (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie) préconise de respecter une température globale de 19°C. L’approche de cette organisation est principalement axée autour de la maîtrise de la consommation d’énergie. Selon elle, un degré de moins chez soi équivaut à une baisse de 7 % de la consommation de chauffage.

Cependant, à chaque pièce de la maison convient une température de confort spécifique. La salle de bain est naturellement la pièce qui nécessite la température la plus élevée. A l’inverse, vous pourrez baisser la température de la chambre à 16°C, sachant qu’une fois sous la couette, vous ne ressentirez plus l’écart de température.

Une cuisine est un lieu qui se « réchauffe » naturellement avec les fours et autres matériels de cuisson. Il n’est donc pas utile de surchauffer cette pièce.

Côté salon, séjour et salle à manger, on préconise une température ambiante de 18°C. Si vous utilisez une cheminée ou un poêle à bois, pensez à réduire la température depuis le thermostat pour éviter de surchauffer la pièce.

Les pièces de services du type buanderie, cave et local technique ne nécessiteront pas d’être chauffés.

Chambres à coucher : 16°C (chambre d’adulte) – 19°C (chambre d’enfant)

Salle de bain : 22°C

Salon, séjour et salle à manger : 18°C

Cuisine : 17°C

Entrée, couloirs et WC : 17°C

Pièces inoccupées, pièces de service : 12°C